Une vision pour Chavannes: Le droit à la ville
Le logement, par le biais d’une politique foncière ambitieuse et en lien avec le futur plan d’affectation communal (PACom), est certainement l’un des investissements le plus important de la législature à venir, et devra se poursuivre au-delà si l’on veut pouvoir avoir une influence durable sur les loyers. En effet, la commune doit maîtriser une part importante de son territoire par le biais de cette nouvelle politique foncière en faisant l’acquisition de logements en nombre qu’elle devra gérer à l’avenir. C’est d’ailleurs l’un de rares investissements qui peuvent s’autofinancer à terme, tout en permettant d’inverser la dynamique des prix des loyers continuellement à la hausse.
Le niveau d’ambition se doit aussi d’être élevé (la Ville de Lucerne, qui est exemplaire en la matière en Suisse, vise 20 à 25% des logements sous contrôle communal…). Une collaboration plus étroite avec les coopératives d’habitation et les différentes caisses de pension est essentielle pour l’avenir.
En parallèle, nous devons continuer à être très exigeants sur la nécessité de logements d’utilité publique (LUP) de qualité dans les futurs plans de quartier, et il faut faire en sorte que la région de l’Ouest lausannois ne soit plus considérée au même niveau que Zurich en termes de prix acceptable pour des LUP… De même, la typologie des LUP doit être clairement indiquée pour assurer une certaine cohérence avec le profil démographique de la commune. Nous restons une commune jeune avec des besoins importants en lien avec les Hautes écoles, que nous ne pouvons pas nier, mais nous avons aussi besoin de logements à loyer modéré pour les jeunes et les familles ainsi que de logements adaptés pour les seniors.
Cette politique foncière doit également inclure la sauvegarde de notre patrimoine bâti. Ainsi, bien que Chavannes n’ait pas de bourg historique à préserver, elle possède en son sein plusieurs bâtiments ayant une valeur patrimoniale avérée, comme l’ancienne chocolaterie Perrier, la Poterie Moderne, l’Hôtel de Ville (ancienne École de céramique suisse) et l’ancien Collège. Dès lors, et à l’image du travail réalisé pour rénover la Chapelle de la Gare ou le Café de Chavannes, des appels à projets peuvent assurer que ces bâtiments retrouvent un usage contemporain et respectueux de l’histoire de la commune. À cela s’ajoutent les bâtiments qui font l’objet du nouveau recensement architectural pour les bâtiments de la deuxième partie du XXe siècle.
